八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟

  • 大阪府東大阪市西岩田三丁目

  • / 八戸ノ里駅 徒歩10分

  • 1978年築 / 14階建 / 265戸 / SRC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
1,790万円
29.4万円/㎡
相場
1,751万円
28.8万円/㎡
1,089
1,531
1,972
2,414
AI査定結果
推定相場価格
1,751万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,531万円〜1,972万円
25.1万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟
1,790万円（29.4万円/㎡）/ 6階 / 60.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,790万円29.4万円6階 60.87㎡ 3LDK西
2025/07/031,780万円23.9万円1階 74.4㎡ 3LDK北
2025/06/031,690万円27.8万円6階 60.87㎡ 3LDK西
2025/05/301,890万円31.0万円6階 60.87㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅10分 1,790万円29.4万円60.87㎡3LDK6階 / 14階建 西1978年265戸SRC
2025/07/06東大阪スカイハイツ
東大阪市徳庵本町
徳庵駅5分 1,780万円30.0万円59.4㎡2LDK2階 / 11階建 南東1979年256戸SRC
2025/06/30朝日プラザ小阪A棟
東大阪市新喜多二丁目
高井田駅9分 1,350万円22.3万円60.5㎡3LDK6階 / 6階建 南1974年248戸RC
2025/07/03朝日プラザ小阪
東大阪市新喜多二丁目
高井田駅9分 1,400万円23.1万円60.5㎡3LDK4階 / 6階建 南1974年249戸RC
2024/08/07八戸ノ里第三ガーデンハイツB棟
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅10分 2,290万円35.0万円65.52㎡3LDK14階 / 14階建 西1978年265戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、東大阪市では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は東大阪市の平均と比較して9.7%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積50.87㎡〜70.87㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+7.6%
東大阪市
26.8万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟
所在地大阪府東大阪市西岩田三丁目
交通八戸ノ里駅徒歩10分
築年月1978年
階数14階建
総戸数265戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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